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现在盖房子用轻钢,还是水泥好?
2018-03-26 15:48   评论(0)

首先,自建房建议采用钢筋混凝土结构,因为其施工人员专业要求一般、施工方便、材料资源广、耐久使用年限长,日后维护、改造、维修简便且费用低,造价相对较经济;

而轻钢结构,虽然施工方便,进度快,一般的地基条件均使用,但是其需要专业人员设计与施工,造价相对高。日后维护、改造、维修较麻烦且需要一定费用低支出。结构材料及防火性能要求高;

但是现在随着农村经济的不断发展,在农村也不乏有很多农户家庭建造轻钢别墅,那么轻钢别墅到底是什么?

轻钢别墅,又被称为轻钢房屋、轻钢结构房屋;其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋;

轻型钢结构低层住宅建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来,经百年以上的发展,已形成物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系;在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。

轻钢别墅和传统的砖混房屋的对比,首先优势主要体现在抗震性能强、抗风性能强、抗房屋开裂性能强、隔音性能强、保温性能强、施工工期较短、设计个性化,环保、易拆迁。

农村最常见的房屋结构是什么?毫无疑问就是您说的水泥房,也就是砖混结构。

这种用红砖一块一块砌筑的房子,在农村的自建房领域有着不可取代的地位。不过近几年各种新型房屋也在飞速发展,其中轻钢结构就大有要取代红砖房的势头。

轻钢别墅作为一种新型的建筑形式,似乎很难被老百姓所接受,因为在老百姓的观念上:厚重的房子更能带来安全感。那是不是这样的呢?

一、轻钢别墅不用砖块、水泥是否结实?

房屋结实与否主要表现在房屋使用年限、遇到自然灾害时的安全性能等方面,而不是用手捏、用脚踹的直觉体验。传统砖块、水泥的房屋是砌体结构和刚性连接,无法抵御地震、台风等瞬间力量,巨大的外力撕裂将导致结构崩塌,同时对生命财产造成了二次伤害。

轻钢结构房屋主体结构为高强度、高镀锌的龙骨结构体系,均为高镀锌螺栓连接,形成整体柔性结构,当遇到自然灾害(如地震、海啸、台风等)时,能瞬间卸载外力,释放巨大外力对房屋所产生的剪切或变形应力,确保房屋整体安全,即使更大的地震、台风导致房屋坍塌变形,也会形成柔性支撑空间来保护生命财产的安全。板式复合结构墙体不仅整体性好,更避免了因砌体结构倒塌而对人体造成的二次伤害。

二、轻钢结构房屋墙体厚度约为传统砖混结构房屋的1/2,如何满足隔声要求?

声音也是一种力量,服从能量传播的基本规律。单一材质墙体受质量定律的限制,必须是重墙、厚墙才能取得良好的隔声性能。轻钢结构房屋采用多层板材复合墙体,不仅节约了传统笨重墙体所占用的宝贵建筑面积,更是采用了不同材质、不同厚度、多层结构来实现更好的隔声性能。

以轻钢结构房屋的外墙为例:最外层材料为板,是内外墙装饰保温一体化板,最内层材料为带涂装的石膏板,中间层的选择为两层防火岩棉保温材料,能有效消耗声音穿透墙体时的能量。

轻钢结构房屋外墙体隔声量大于55分贝,室内隔墙根据需要可以采取不同的构造,最高隔声可以达到66分贝,远远超过国家五星级酒店的隔声标准。

三、轻钢结构房屋虽然很好,但成本造价是否很贵?

轻钢结构房屋是绿色生态别墅,与砖块、水泥建筑不是同一类产品。传统建筑好比是显像管电视,轻钢结构房屋好比是液晶电视,虽然都能收看图像,但是有本质的不同。

轻钢结构房屋一次性成本造价:按照同等装修程度、相同的套内使用面积核算,轻钢结构房屋的价格比传统房屋仅仅高约10%。

轻钢结构房屋综合成本造价:考虑房屋运营成本(新型房屋建筑节能75%以上)及资金周转(比传统建筑工期缩短约50%),超出的造价10年内即可收回。

轻钢结构房屋全成本造价:现在传统砖瓦水泥建筑造价很低主要是因为没有对环境资源进行计费。如果把资源消耗、环境破坏、建筑物拆除后建筑垃圾等因素考虑进来,传统建筑的造价是非常惊人的。轻钢结构房屋为绿色循环建筑,建筑物90%的建筑材料可以回收再利用,大幅减少建筑垃圾和碳排放,对比传统房屋的综合社会效益大幅提高,全成本价远远低于传统建筑。

要问轻钢和砖混哪个好,我们来看一下他们各自的优缺点就知道了。

轻钢结构优点:

1.材料轻质,结构性能好,所以抗震性能优越!

2.所有构件都已生产好,运到工地像搭积木一样施工,比建砖混房可要快多了。

3.工厂生产加工,而且钢材还能回收,自然比较环保。

4.轻钢构件截面小,可以在很大程度上增加使用面积。

轻钢结构缺点:

1.造价高,传统的砖混房包工包料一般在800到1000元每平,轻钢结构1500元每平,确实有点贵。

2.建砖混房的施工队很常见,但轻钢的可不多,而且轻钢可不比砖混,需要非常专业的轻钢施工队。

3.本身材质较薄,不隔热也不保温,所以需要另做措施处理,不然冬天得冷死。

4.轻钢结构的自建房,国家目前没有出台相关的标准,所以质量参差不齐,万一出了质量问题,也无处申冤。

5.轻钢结构自建房严重依赖产业化配套,但是目前来看,整个产业并不完善。

砖混结构优点:

1.便宜!相信这点我无需多说了…

2.红砖稳定,各方面性能均衡,就问一句话,轻钢房能打膨胀螺丝么?

3.用了几十年的红砖,老百姓信赖,而刚出几年的轻钢房,谁能保证它能用多少年?

砖混结构缺点:

1.整体性和抗震性差。各种地震造成的灾害相信大家都知道,原因就是农村常见的砖混房整体性太差,一震即倒,对我们的人身财产造成很大威胁。

2.不环保。红砖材料来源于粘土,破坏了我国的耕地资源,而且烧制过程一般采用煤炭,浪费了大量的煤炭资源,污染环境。在很早之前,国家就禁止生产红砖了。

以上就是我个人总结的两者各自优缺点,到底哪种好,相信您已有定数。


编辑:元谋之窗网

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